Seperti yang sudah kamu ketahui, hunian merupakan salah satu kebutuhan primer atau utama manusia. Maka dari itu, rasanya tak mengejutkan kalau pembangunan kawasan perumahan terus berlangsung. Hal ini juga berarti kamu bisa memanfaatkan peluang ini untuk berinvestasi, contohnya seperti kawasan perumahan di Tigaraksa.
Wilayah Tigaraksa yang berada di Kabupaten Tangerang sendiri didominasi rumah subsidi, atau hunian yang ditujukan bagi masyarakat kelas menengah ke bawah. Maka dari itu, harganya memang lebih terjangkau dibandingkan harga unit hunian di perumahan pada umumnya.
Karena harganya yang terjangkau, kamu bisa pertimbangkan perumahan di Tigaraksa sebagai pilihan untuk hunianmu kelak. Karena meskipun harganya ramah di kantong, bukan berarti bangunan rumahnya di bawah standar kelayakan. Ditambah lagi, kawasan Tigaraksa termasuk ke dalam salah satu kawasan strategis di Tangerang dengan dukungan fasilitas dan infrastruktur yang memadai.
Rencana Pembangunan Kawasan Tigaraksa
Berdasarkan laporan yang tertuang di dalam Indonesia Property Market Report Q1 2003 Rumah.com, dalam dua tahun terakhir ini sejumlah hunian komersial di Tangerang yang menawarkan fasilitas lebih baik dan lebih lengkap mulai bermunculan. Fenomena tersebut juga terjadi di kawasan Tigaraksa.
Ditambah lagi, terdapat informasi resmi soal rencana pembangunan Tol Serpong-Balaraja. Nantinya, ruas tol tersebut akan menghubungkan area selatan Jakarta sampai ke Tangerang. Dengan begitu, Tol Serpong-Balaraja ini bisa menjadi solusi untuk mobilitasmu nantinya ke Jakarta tanpa harus “bersaing” dengan barisan kendaraan angkutan berat di Tol Merak-Jakarta. Tak hanya itu saja, ruas tol ini tentu juga alternatif jalur yang lebih hemat waktu dibandingkan jalan lintas provinsi, kan?
Tak hanya itu saja, pemerintah juga telah mengumumkan rencana untuk membangun stasiun Kereta Rel Listrik (KRL) untuk jalur komuter ekstensi. Rencana tersebut pun merupakan solusi bagi stasiun yang sudah ada di Tigaraksa. Soalnya, saat ini lokasi stasiunnya terpencil dengan akses melalui jalan kecil.
Tips Memilih Rumah di Tigaraksa yang Menguntungkan
Ketika kamu membeli rumah, kamu tidak harus melakukannya untuk dihuni sendiri, kok. Karena seperti yang tentu sudah kamu ketahui, kamu juga bisa membeli rumah untuk berinvestasi, termasuk dengan membeli hunian yang berlokasi di kawasan Tigaraksa.
Hanya saja, tentu kamu juga perlu mempertimbangkan terlebih dahulu berbagai faktor penting sebelum memutuskan kamu mau berinvestasi di mana. Terlebih lagi, ada banyak pilihan perumahan di Tigaraksa yang bisa kamu temukan dengan berbagai konsep hunian serta fasilitasnya masing-masing.
Buat kamu yang terbilang masih pemula dalam memilih rumah — baik untuk dihuni sendiri atau untuk investasi — kamu bisa simak penjelasan berikut untuk membantumu menemukan properti yang pas. Selamat membaca!
1 Lokasi strategis
Bicara soal properti, yang namanya lokasi pasti jadi salah satu faktor utama yang dipertimbangkan. Baik itu untuk kamu huni atau sebagai investasi, properti yang ada di lokasi strategis pasti menguntungkan. Soalnya, kamu bisa akses lokasinya dengan mudah sehingga mempermudah aktivitasmu sehari-hari. Jadi, nantinya kamu tetap akan bisa menjalani kesibukanmu setiap hari tanpa harus direpotkan soal akses jalan hingga transportasi.
Buat kamu yang tertarik untuk berinvestasi di properti, lokasi yang strategis juga bisa memberikan keuntungan besar terhadap nilai investasimu. Soalnya, akan ada banyak orang yang tertarik dengan propertimu, baik itu sewa ataupun beli. Dengan tingginya demand atau permintaan dari pasar, tentu nilai propertimu juga akan lebih mudah naik.
Dengan mempertimbangkan lokasi perumahan di Tigaraksa yang mudah dijangkau dan strategis, tentu saja pilihan hunian di sini sangat cocok untuk pribadi maupun investasi. Ditambah lagi kawasan Tigaraksa masih akan terus dikembangkan terutama dari segi aksesibilitas, seperti lewat rencana perluasan jangkauan Tol Serpong-Balajara dan stasiun KRL jalur komuter ekstensi.
2. Fasilitas lengkap.
Setelah memastikan lokasinya, hal berikut yang wajib jadi pertimbanganmu adalah kelengkapan fasilitas yang terdapat di kawasan perumahan. Soalnya, fasilitas yang lebih lengkap dan baik juga bisa memengaruhi nilai propertimu nanti, termasuk ketika kamu jadikan sebagai aset investasi.
Adanya fasilitas di kawasan perumahan tentu bertujuan untuk meningkatkan kenyamanan para penghuni yang tinggal di sana. Tak hanya itu saja, fasilitas yang ada pun bisa meningkatkan keamanan properti dan penghuni. Misalnya pos keamanan, CCTV, taman bermain, dan masih banyak lagi.
Tak hanya fasilitas yang terdapat di dalam area perumahan di Tigaraksa saja yang perlu kamu perhatikan, tapi juga fasilitas yang ada di luar. Misalnya pusat perbelanjaan, sekolah, fasilitas kesehatan, pusat hiburan seperti bioskop, dan sebagainya.
Karena jika lokasi kawasan perumahan juga berdekatan dengan fasilitas-fasilitas umum tersebut, tentu lokasinya juga bisa dibilang strategis, kan? Tak hanya itu saja, fasilitas-fasilitas tersebut juga dapat meningkatkan kenyamanan para penghuni untuk beraktivitas.
3. Lingkungan tinggal yang nyaman.
Pertimbangan berikutnya adalah lingkungan kawasan perumahan itu sendiri. Terlebih faktor ini tak hanya penting buat kamu yang mencari properti atau hunian di Tigaraksa sebagai rumah pribadi, tapi juga buat kamu yang mau berinvestasi di bidang properti.
Pada dasarnya, kamu tentu ingin tinggal di rumah yang nyaman dan tenang, kan? Soalnya, pulang ke rumah seharusnya jadi hal yang membuatmu merasa rileks, terutama setelah menjalani kesibukan sepanjang hari.
Nah, kebutuhan yang sama tak hanya kamu rasakan, tapi orang-orang lain rasakan pula. Karena itu, faktor yang satu ini juga perlu kamu pertimbangkan juga ketika kamu ingin berinvestasi di properti perumahan di Tigaraksa. Tentu saja jika lingkungannya nyaman, peluang propertimu laku dengan harga tinggi juga lebih bagus, kan?
4. Developer terpercaya.
Hal lain yang juga tak boleh kamu abaikan adalah memilih developer perumahan yang memang sudah terbukti terpercaya dan kredibel. Oleh karena itu, selalu pastikan juga siapa developer yang menggarap proyek perumahan yang mau kamu cek.
Dengan memilih developer yang sudah terbukti kredibel dan terpercaya, kamu pun bisa lebih tenang memilih rumah untuk hunian pribadi maupun investasi. Salah satu alasannya adalah jaminan bahwa proyek properti pasti selesai digarap sesuai kesepakatan, terutama jika kamu akan membeli properti yang baru akan dibangun.
Kamu mungkin masih juga ragu memilih properti perumahan di Tigaraksa karena ada banyak cerita horor tentang proyek mangkrak hingga developer yang menghilang begitu saja. Nah, sebenarnya risiko tersebut bisa kamu hindari dengan mudah cukup dengan memilih developer yang sudah terbukti punya track record bagus, kok. Pastinya, developer terpercaya memiliki banyak proyek yang sudah selesai, baik itu di Tigaraksa sendiri atau di kota-kota lain.
5. Cek pergerakan harga properti.
Tips yang satu ini sangat penting terutama buat kamu yang berencana untuk membeli rumah sebagai investasi. Dengan begitu, kamu pun bisa mendapatkan informasi harga pasar yang ideal untuk properti yang akan kamu beli nantinya, dan menilai apakah nilai propertimu akan meningkat pesat atau tidak.
Apalagi, kawasan perumahan di Tigaraksa nantinya akan semakin lengkap dari segi fasilitas, terutama fasilitas umum yang terlihat dari berbagai rencana pembangunan infrastruktur transportasinya. Dengan aksesibilitas yang lebih baik di masa depan, tentu saja investasi rumah di kawasan Tigaraksa berpotensi memberikan keuntungan lebih besar buat kamu dalam bertahun-tahun ke depan.
Saat ini, kamu bisa dapatkan hunian di Tigaraksa dengan harga sangat terjangkau, bahkan di bawah Rp 300 juta. Dengan melihat potensi pengembangan kawasan Tigaraksa sendiri, kamu bisa harapkan untuk melihat kenaikan nilai propertimu dalam beberapa tahun ke depan, terutama setelah infrastrukturnya terus bertambah lengkap.
6. Beli properti di beberapa proyek.
Dan jika memungkinkan serta budget-mu mencukupi, kamu sangat direkomendasikan untuk membeli properti di beberapa proyek. Selain untuk meningkatkan keuntungan dari investasi, cara ini juga bisa kamu lakukan untuk mengoptimalkan aset investasimu di kemudian hari. Apalagi dengan mempertimbangkan adanya faktor-faktor tak terduga, seperti bencana alam.
Kamu bisa pilih membeli beberapa unit dalam satu komplek perumahan yang sama, atau membeli dari beberapa proyek yang berbeda-beda. Bahkan, kamu juga bisa mengombinasikan investasi properti perumahan di Tigaraksa dengan properti di kota lain.
Melihat harga perumahan di Tigaraksa yang masih sangat terjangkau saat ini dan potensinya di kemudian hari, tentu akan lebih menguntungkan kalau kamu membelinya sekarang daripada nanti, kan? Dengan begitu, kamu bisa dapatkan keuntungan optimal dari propertimu, baik untuk dihuni sendiri maupun sebagai aset investasi.
Daftar Perumahan di Tigaraksa dengan Fasilitas Lengkap
Tinggal di kawasan komplek perumahan dapat dikatakan lebih terjamin dari segi keamanan dan kenyamanannya. Jika kamu berminat untuk tinggal di komplek perumahan, berikut daftar perumahan di Tigaraksa dengan fasilitas lengkap.
Grand Almas Residence
Proyek Grand Almas Residence dikembangkan oleh Dwijaya Karya Group pada akhir tahun 2021. Komplek perumahan ini merupakan hunian yang terletak di Tigaraksa lengkap dengan fasilitas club house. Lokasinya berada di Jalan Raya Tigaraksa Cisoka, Tigaraksa, Tangerang, Banten.
Perumahan ini menawarkan konsep hunian yang ideal bagi keluarga milenial muda. Desainnya terbilang unik dengan mezzanine serta fasilitas club house. Fitur club house yang disediakan memuat kolam renang, taman bermain, gedung serbaguna dan pusat kebugaran.
Terdapat 4 unit dengan luas bangunan, luas tanah dan harga yang berbeda. Unit Ruby harga Rp 376 juta dengan luas bangunan 37 m2 dan luas tanah 60 m2. Unit Ruby harga Rp 442 juta dengan luas bangunan 37 m2 dan luas tanah 70 m2. Unit Sapphire harga Rp 561 juta dengan luas banguan 73 m2 dan luas tanah 72 m2. Unit Sapphire harga Rp 662 juta dengan luas bangunan 73 m2 dan luas tanah 84 m2.
Puri Permai Tigaraksa
Puri Permai termasuk salah satu perumahan yang terletak di Kecamatan Tigaraksa, Tangerang, Banten. Lokasi tepatnya berada di Jalan Arya Jaya Santika, Desa Pete, Tigaraksa, Tangerang, Banten. Terdapat dua perumahan Puri Permai yakni Puri Permai 1 dan Puri Permai 2 yang telah dihuni oleh ribuan keluarga.
Fasilitas umum yang tersedia dalam kawasan perumahan ini mudah dijangkau antara lain seperti sekolah, tempat ibadah, SPBU, Alfamart, Indomaret, ruko, taman jajan dan rumah makan. Perumahan Puri Permai juga dilengkapi dengan playground area serta kolam renang bagi para penghuninya. Bangunan rumah didesain modern minimalis dengan lokasi strategis. Kamu bisa memilih hunian tipe 30/60 atau tipe 36/72 harga mulai dari Rp 250 juta.
Triraksa Village
Triraksa Village adalah proyek perumahan yang dibangun oleh PT Mitra Usaha Perkasa atau dikenal juga dengan sebutan Badan Perkasa Group. Setelah berhasil dengan perumahan Triraksa Village, perusahaan tersebut kembali membangun Triraksa Village 2 yang jaraknya berdekatan. Proses pembangunan hunian modern dibuat pada lahan seluas 50 hektar.
Lokasi perumahan terletak di Jalan Raya Triraksa Village 2, Tigaraksa, Tangerang, Banten. Mereka menyediakan tiga tipe rumah bagi kamu yang ingin tinggal di perumahan Triraksa Village, antara lain tipe subsidi 30/60 dengan luas bangunan 30 m2 dan luas tanah 60 m2. Tipe komersial 36/72 hadir dengan luas bangunan 36 m2 dan luas tanah 72 m2. Tipe komersial juga tersedia 38/72 dengan luas bangunan 38 m2 dan luas tanah 72 m2.
Seluruh tipe hunian itu bisa kamu peroleh dengan budget mulai dari Rp 140 juta hingga Rp 400 juta. Kamu bisa menikmati berbagai fasilitas yang telah disediakan seperti taman bermain anak, food court dan area jogging.
Duta Harmoni
Perumahan yang letaknya sangat strategis ini berlokasi di Munjul Tigaraksa, Tangerang. Alamat lengkapnya ada di Jalan Kp. Leungsir, Munjul, Kecamatan Solear, Kabupaten Tangerang, Banten. Hunian dibangun dengan pondasi cakar ayam yang menjamin kokohnya. Spesifikasinya berkelas mulai dari rangka atap baja ringan, genteng beton, lantai keramik, kusen galvalum, jendela kayu serta sumur pantek dan PLN 1300 W.
Keunggulan yang bisa diperoleh antara lain dari segi legalitas aman. Selain itu kamu bisa memiliki aksesibilitas terbaik dengan desain rumah spesifikasi mumpuni. Perihal harga tidak perlu diragukan lagi karena cukup terjangkau.
Hidup di komplek perumahan tentu sudah memperoleh udara yang bebas polusi. Developernya juga berpengalaman sehingga perumahan nyaman dan aman untuk dihuni hingga bertahun-tahun. Kamu bisa memilih type Lotus 30/60 di mana memiliki 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi, dobel dinding dan PLN 1300 W dengan harga Rp 179 juta.
Sudirman Indah Tigaraksa
Tigaraksa termasuk kawasan yang sedikit terlambat berkembang sehingga ada banyak lahan yang masih kosong. Alhasil ada banyak pengembang yang berusaha menghadirkan kawasan pemukiman nyaman dan aman. Perumahan Sudirman Indah terletak di Jalan Arya Jaya Santika, Tigaraksa, Tangerang, Banten.
Perumahan ini memiliki target pasar untuk kalangan menengah dan menengah ke bawah sehingga desain rumah cukup sederhana tanpa sentuhan ciri khas. Pengembang hanya mengusung desain modern minimalis yang disukai oleh banyak orang untuk saat ini.
Tipe hunian yang ditawarkan yakni 29/60 dengan luas bangunan 29 m2 dan luas tanah 60 m2. Tipe hunian 36/60 dengan luas bangunan 36 m2 dan luas tanah 60 m2. Lalu ada pula tipe hunian 45/60 dengan luas bangunan 45 m2 dan luas tanah 60 m2.
Selain itu tipe hunian 45/72 dengan luas bangunan 45 m2 dan luas tanah 72 m2. Kemudian tipe hunian 68/72 di mana luas bangunan 68 m2 dan luas tanah 72 m2 serta tipe 90/106 dengan luas bangunan 90 m2 dan luas tanah 106 m2. Harga hunian mulai dari Rp 170 juta hingga Rp 550 juta.
Permata Tigaraksa
Permata Tigaraksa merupakan perumahan yang terletak di Tangerang. Lingkungan perumahan aman dan nyaman serta lokasi strategis cocok bagi kamu yang ingin suasana hunian bersahabat. Alamatnya ada di Matagara, Kecamatan Tigaraksa, Kabupaten Tangerang, Banten.
Harga perumahan di sini cukup terjangkau sesuai dengan harga pasaran perumahan area Tangerang. Kamu bisa mendapatkan fasilitas beragam untuk menunjang hidup di perumahan Permata Tigaraksa. Ada dua tipe unit di perumahan Permata Tigaraksa yakni Ruby dan Zamrud.
Kedua tipe unit memiliki desain modern minimalis dengan pondasi batu kali, dinding bata merah diplester, lantai keramik 40×40, plafond GRC sejenis, kusen alumunium, genteng beton, rangka atap baja ringan, sanitary closet duduk dan listrik 1300 W. Harga mulai dari Rp 100 juta hingga Rp 500 juta.
Green Palme Residence
Komplek hunian modern eksklusif ini terletak di Cileles, Tigaraksa, Tangerang, Banten. Konsep hunian modern minimalis dengan desain menarik sehingga cocok bagi kamu yang sedang mencari hunian nyaman. Namun harganya tetap terjangkau dengan berbagai fasilitas lengkapnya.
Kamu bisa berbelanja keperluan sehari-hari dan berbagai kebutuhan lainnya di beberapa toko swalayan seperti Indomaret atau langsung menuju Pasar Taman Adiyasa yang jaraknya tidak terlalu jauh. Selain itu layanan kesehatan juga bisa dijangkau dengan jarak 3 km. Fasilitas pendidikan juga dapat diakses dengan mudah karena jaraknya yang dekat.
Bagi kamu yang ingin sewa unit di perumahan Green Palme Residence, harganya mulai dari Rp 24 juta hingga Rp 45 Juta per tahun. Sementara harga jual berkisar antara Rp 126 juta hingga Rp 133 juta per unitnya untuk tipe 30/60. Jika kamu ingin lokasi hunian strategis dan harga terjangkau, Green Palme Residence bisa menjadi pilihan terbaik.
Grand Pasir Nangka Tigaraksa
Area perumahan ini cukup strategis dengan lokasi tepatnya di Jalan Arya Jaya Santika, Tigaraksa, Tangerang, Banten. Jarak antara perumahan dengan jalan raya hanya menghabiskan waktu selama kurang lebih 2 menit. Jarak ke Puskesmas sekitar 1 menit dan sekolah sekitar 1 menit.
Posisi perumahan ini berada di antara perumahan Sudirman Indah dan Mustika. Area perumahan terjamin bebas banjir dengan sanitary cukup baik. Luas tanah 60 m2 dengan luas bangunan 30 m2 di mana jumlah kamar tidur 2 dan kamar mandi 1. Harga per unit mulai dari Rp 100 juta hingga Rp 250 juta.
Mutiara Tigaraksa
Lokasi perumahan ini berada tepat di Jalan Arya Jaya Santika, Pasir Bolang, Tigaraksa, Tangerang, Banten. Perumahan ini menawarkan hunian berdesain modern minimalis dengan berbagai tipe. Kamu bisa memilih antara rumah tipe sederhana hingga rumah bertingkat lengkap dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi. Tipe rumah sederhana 30/60, tipe Damar 47/72, tipe Kalimaya 40/72, serta tipe Berlian 67/78. Harga mulai dari Rp 210 juta hingga Rp 435 juta. Itulah uraian beberapa deretan daftar perumahan di Tigaraksa dengan fasilitas lengkap yang dapat kamu pilih sesuai kriteria. Semoga bermanfaat.